最終更新日 2025年3月27日 by edgea
（１）日本人が住みやすい都市バンコクは充実度が高い
東南アジア諸国の中でも有名なタイのバンコクは日本人でも住みやすい都市として知られています。
微笑みの国と言われているように、国民性は穏やかな特徴があります。
実際に大声を出してしまうことを嫌がることが多く、怒鳴り散らすという習慣は少ないものです。
この都市には定年退職を迎えた方が移住をすることも近年では目立つようになり、発展中ではありますが、まだまだ物価は安いので生活しやすさが人気を獲得しています。
勿論、観光地としても有名なスポットが数多くあり、寺院を中心としているのですが、異国情緒を十分に堪能できます。
有名なものは屋台なども挙げられますが、安く利用できるエステ系なども人気があります。
バンコクで生活をしてみたいと感じている方がいる一方で、タイの持つ魅力を発信するために現地法人を作ることを希望している方、逆に日本の文化を発信するために、現地法人を作ってバンコクで商売をする方も存在しています。
東南アジアのイメージとしては、発展途上で市街地などは荒れているとイメージしてしまう方も多いと想像できますが、実際にはバンコクはかなりの都会でもあり、交通網やホテル、商業施設なども非常に充実しています。
雑貨系をメインとして製造販売している会社が非常に多く、その工場を利用して雑貨品の仕入れをして国内で販売することを行っている方も存在します。
雑貨系は種類が豊富でレザー品や天然石を使ったアクセサリー、他の小物雑貨や衣料品などアパレル系も人気があります。
どのような目的であっても、この都市に住みたいと考えている方であれば、短期滞在であればホテルを利用することも多いのですが、数ヶ月間や数年以上、若しくは永年にわたって住み続けることを希望しているならば、ホテルの利用ではなく現地の物件を借りることにメリットがあります。
国内と比較すると安い家賃額で入居することができ、日本では当たり前のように支払っている敷金や礼金も必要としていません。
（２）日本人にとって最適な物件を探すため
現地で物件探しを行う際には、当然ながら現地で営業をしている不動産会社を利用することになりますが、この方法では普通の方では対応が難しい場合が多々あります。
タイの事情としては小売店や飲食店、各種サービス業などでも外国人価格というものが存在していると言われています。
裕福な外国人の場合は同じお店を利用しても高い金額が請求されてしまうということも多く、物件探しでも例外ではありません。
タイ語を話せない方であれば、通訳を入れることが必要になりますが、直接的な交渉を行うことができないので、リスクというものが出てしまいます。
そこには住宅事情という問題もあります。
タイの場合は部屋数が比較的少なく、ワンフロアがかなり広い物件が多く、部屋数は多くてプールなども完備している高級住宅まで見つけることができます。
外国人用に作られた住宅は高額になることが多く、バランスを見極めることは難しいものです。
水周りの設備にも問題が出てしまいます。
水が止まってしまったり、水漏れが頻発に起きてしまうという事例も数多くあります。
日本人にとって最適な住宅を探すには、現地スタッフに任せてしまうと後からトラブルが起きてしまう可能性も否定はできません。
現在ではこのような不都合さを解消できる会社があるので、積極的に利用してみることがおすすめになります。
（３）住宅事情が異なるタイで安心できる物件探し
該当する会社は日本国内で運営をしていて、バンコクの賃貸物件に精通している会社です。
インターネットから情報をチェックすることができ、国内で営業をしている普通の不動産会社のサイトのように、ネット上で家賃や間取り、場所や設備などを条件にして絞り込みを行えるサイトの会社は便利に使えます。
気に入った物件を見つけ出すことができた場合や、複数の候補がある場合、サイトを見ても決めることができない方でも問題なく対応する会社があるので、まずは、インターネットから該当する会社のホームページを見つけることが先決です。
このような会社の場合はタイ現地に日本人の社員を常駐させていることも基本です。
現地で待ち合わせ場所を決めてスタッフと会うことで、決めた住宅や候補の住宅、利用者の希望に相応しいと判断できた住宅を案内してもらうことができます。
会社によっては不動産管理会社としての機能を発揮していることも目立ちます。
管理会社とは契約後に住んでみて、住宅に何らかの問題が起きてしまった場合、本人に代わって対応してくれる会社です。
水漏れがあれば無償で修理を行ってもらえたり、予め用意されている設備機器の故障にも対応しています。
日本人の社員が仕事をしているので、言語の問題もクリアすることができ、タイで生活を送るには強い味方になるのではないでしょうか。
もしも引越しを検討した際にも、随時相談することで住み替えもスムーズにできるので、魅力的な会社として利用できます。
